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Conjunto Comercial em Espaço Empresarial Nações Unidas - SP - Cód.2246

Avenida das Nações Unidas, 4555 - Vila Gertrudes - São Paulo - SP

10 Banheiros

30 Vagas

1.081 m² Área útil

Ano de construção 2010

Conjunto Comercial em Espaço Empresarial Nações Unidas - SP - Cód.2246

Avenida das Nações Unidas, 4555 - Vila Gertrudes - São Paulo - SP

Comprar

R$ 10.476.000


Locação

R$ 64.800

Condomínio

R$ 43.752

IPTU (aprox.)

R$ 14.280

Total

R$ 122.832

Sua empresa em um dos endereços corporativos mais estratégicos de São Paulo.

Imóvel corporativo com área total de 1081m², ideal para empresas que buscam amplitude, funcionalidade e excelente infraestrutura operacional. O conjunto conta com ampla sala sem divisórias, permitindo diversas possibilidades de layout e personalização conforme a necessidade da operação, além de 2 varandas que proporcionam iluminação natural e ventilação ao ambiente. O espaço dispõe ainda de sala de máquinas, copa, área de serviço, 2 salas destinadas para servidores e estrutura completa de banheiros, incluindo banheiro PCD e sanitários masculinos e femininos distribuídos de forma estratégica pelo conjunto. O imóvel oferece também 30 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para colaboradores e visitantes.

Localizado no Condomínio Empresarial Nações Unidas, o edifício oferece infraestrutura corporativa moderna e eficiente, com 17 andares e apenas 2 conjuntos por pavimento, proporcionando maior exclusividade e conforto. O condomínio dispõe de 9 elevadores, sendo 6 sociais, 1 de carga e 2 com acesso ao estacionamento, além de recepção moderna com controle de acesso por leitura facial e portaria 24 horas.

Situado na região da Vila Gertrudes, em São Paulo, o imóvel está inserido em um dos principais polos corporativos da cidade, com excelente infraestrutura urbana e ampla oferta de serviços. A localização proporciona fácil acesso às avenidas Nações Unidas, Engenheiro Luís Carlos Berrini e Marginal Pinheiros, além da proximidade com a estação Berrini da CPTM. A região conta ainda com restaurantes, hotéis, supermercados, farmácias, academias, bancos e importantes centros comerciais, como o Shopping Morumbi e o Market Place, oferecendo praticidade e conveniência para empresas e colaboradores.

*Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.
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Imóvel

  • Imóvel de Esquina
  • Interfone
  • Ambientes Integrados
  • Andar Inteiro
  • Ar Condicionado
  • Área Operaional
  • Armário na Cozinha
  • Armário no Banheiro
  • Copa
  • Garagem
  • Janela de Alumínio
  • Janela Grande
  • Lavabo
  • Piso
  • Varanda Fechada Com Vidro
  • Ventilação Natural

Proximidades

  • Academias
  • Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini
  • Avenida Nações Unidas
  • Estação Berrini da CPTM
  • Farmácias
  • Hotéis
  • Marginal Pinheiros
  • Shopping Market Place
  • Shopping Morumbi
  • Supermercados
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