Conjunto Comercial em Espaço Empresarial Nações Unidas - SP - Cód.2246
Avenida das Nações Unidas, 4555 - Vila Gertrudes - São Paulo - SP
10 Banheiros
30 Vagas
1.081 m² Área útil
Ano de construção 2010
Conjunto Comercial em Espaço Empresarial Nações Unidas - SP - Cód.2246
Avenida das Nações Unidas, 4555 - Vila Gertrudes - São Paulo - SP
Venda a partir de:
R$ 10.476.000
Locação
R$ 64.800
Condomínio
R$ 43.752
IPTU (aprox.)
R$ 14.280
Total
R$ 122.832
Sua empresa em um dos endereços corporativos mais estratégicos de São Paulo.
Imóvel corporativo com área total de 1081m², ideal para empresas que buscam amplitude, funcionalidade e excelente infraestrutura operacional. O conjunto conta com ampla sala sem divisórias, permitindo diversas possibilidades de layout e personalização conforme a necessidade da operação, além de 2 varandas que proporcionam iluminação natural e ventilação ao ambiente. O espaço dispõe ainda de sala de máquinas, copa, área de serviço, 2 salas destinadas para servidores e estrutura completa de banheiros, incluindo banheiro PCD e sanitários masculinos e femininos distribuídos de forma estratégica pelo conjunto. O imóvel oferece também 30 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para colaboradores e visitantes.
Localizado no Condomínio Empresarial Nações Unidas, o edifício oferece infraestrutura corporativa moderna e eficiente, com 17 andares e apenas 2 conjuntos por pavimento, proporcionando maior exclusividade e conforto. O condomínio dispõe de 9 elevadores, sendo 6 sociais, 1 de carga e 2 com acesso ao estacionamento, além de recepção moderna com controle de acesso por leitura facial e portaria 24 horas.
Situado na região da Vila Gertrudes, em São Paulo, o imóvel está inserido em um dos principais polos corporativos da cidade, com excelente infraestrutura urbana e ampla oferta de serviços. A localização proporciona fácil acesso às avenidas Nações Unidas, Engenheiro Luís Carlos Berrini e Marginal Pinheiros, além da proximidade com a estação Berrini da CPTM. A região conta ainda com restaurantes, hotéis, supermercados, farmácias, academias, bancos e importantes centros comerciais, como o Shopping Morumbi e o Market Place, oferecendo praticidade e conveniência para empresas e colaboradores.
*Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.
SEQUÓIA PROPERTIES: CONEXÕES QUE TRANSFORMAM!
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Imóvel
- Imóvel de Esquina
- Interfone
- Ambientes Integrados
- Andar Inteiro
- Ar Condicionado
- Área Operaional
- Armário na Cozinha
- Armário no Banheiro
- Copa
- Garagem
- Janela de Alumínio
- Janela Grande
- Lavabo
- Piso
- Varanda Fechada Com Vidro
- Ventilação Natural
Proximidades
- Academias
- Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini
- Avenida Nações Unidas
- Estação Berrini da CPTM
- Farmácias
- Hotéis
- Marginal Pinheiros
- Shopping Market Place
- Shopping Morumbi
- Supermercados
